達(da)州站列車(che)時刻表達(da)州最(zui)新航空時刻表達(da)城最(zui)新公(gong)交線路運行圖達(da)州日報(bao)社各(ge)平台(tai)廣告價格達(da)州天氣預(yu)報(bao)設為主頁加入收(shou)藏(cang)
主辦︰達(da)州日報(bao)社 地址︰達(da)州市(shi)通(tong)川區通(tong)川中路118號
熱(re)線電話︰0818-2379260 客服QQ:159847861 新聞QQ:823384601
新聞投稿郵箱︰823384601@qq.com 達(da)州日報(bao)網通(tong)訊dui)比海43997895
  當(dang)前位置︰首(shou)頁>> 房產 >> 

牛牛网平台

牛牛网平台

更新︰2020-02-24 16:37:41       來源︰ 国彩平台中國新聞周刊(kan) 

分享(xiang)到︰
山东11选5手機讀報(bao)看(kan)新聞,下載(zai)掌上達(da)州
作者︰   編輯︰

疫情蔓延,牽動(dong)人心。

1月(yue)30日,北ben)┐康夭敵 hui)向房地產開發行xing)搗 齔 椋  ge)房地產開發企業在2月(yue)9日24時前暫停售樓(lou)處的一(yi)切(qie)銷售活動(dong)、嚴格執行北ben)┤shi)建築施工開復工要求等。

倡議表示,各(ge)房地產開發企業在2月(yue)9日24時前暫停售樓(lou)處的一(yi)切(qie)銷售活動(dong),以最(zui)大限(xian)度減少公(gong)眾聚集。後續開業安cai)pai)視疫情控制情況再行確定。

多地樓(lou)市(shi)已按下暫停鍵

而(er)早(zao)在1月(yue)26日晚間,中國房地產業協會(hui)就發出號召,全國樓(lou)盤暫時停止售樓(lou)處的銷售活動(dong),待疫情過後再自行恢復。

據(ju)《中國房地產系(xi)統百城價格指數》發布方——中國指數研(yan)究院han)煌耆 臣葡允荊 ?月(yue)28日,全國已有湖北、浙江、江西、廣西、河(he)南、遼寧、黑龍江、福(fu)建、廣東等省份,武漢(han)、成都、南昌、福(fu)州、昆(kun)明(ming)、南京、贛(gan)州、宜昌、湛江、騰沖、綿陽、鄂(e)州、德清、攀(pan)枝花、雅安、樂山、自貢、東莞、荊州、沈陽、襄(xiang)陽、長沙、西雙版納(na)、太原、杭州、廣州、唐山、梅(mei)州、海口、三亞、宿州、大連、南陽等50多個城市(shi)暫停開放商品房售樓(lou)處。

湖北省宜昌市(shi)更是直(zhi)接(jie)關閉了(liao)當(dang)地的網簽(qian)系(xi)統,暫停房屋(wu)交易。

財經評論員嚴躍(yue)進表示,售樓(lou)處暫停,客觀上使(shi)得住房交易停滯(zhi),部分城市(shi)或(huo)出現日度交易量為零的現象(xiang)。後續是否(fu)有反(fan)彈,直(zhi)接(jie)取決于(yu)此(ci)次公(gong)共衛生事(shi)件的解(jie)決和行政管控命令。不huai)dui)于(yu)此(ci)次肺炎事(shi)件,應(ying)該說(shuo)各(ge)項應(ying)對(dui)措施還(huai)是積極到位的,因此(ci)2月(yue)份或(huo)會(hui)受到較為明(ming)顯的影響,而(er)3月(yue)份預(yu)計在危機有所控制的情況下,房屋(wu)交易市(shi)場會(hui)有所放松。

有xing)的na)人士分析表示,今年一(yi)季度房地產市(shi)場肯定不容樂觀。不huai)饈竊諳芻方冢 誑 ?蹲駛方諞ye)會(hui)受到很(hen)大影響。春節期間大部分工地已經停工,建築工人返(fan)鄉,但現在很(hen)多城際班車(che)已經停運,工人在春節後也(ye)難以返(fan)崗,因此(ci)新開工以及(ji)項目建設進度必將(jiang)受到jie)跋 /p>

1月(yue)29日,北ben)┤shi)住房和城鄉建設委員會(hui)出台(tai)《關于(yu)施工現場新型冠(guan)狀(zhuang)病毒感(gan)染(ran)的肺炎疫情防控工作的通(tong)知》。此(ci)次政策明(ming)確,相關房地產工程項目應(ying)該推遲施工。

施工暫停、交易延期,新型冠(guan)狀(zhuang)病毒似乎(hu)正在把樓(lou)市(shi)的開年“小陽春”帶離。

1月(yue)29日,港(gang)股(gu)如期復市(shi)。受到疫情影響,恆生指數低開3.03%,地產股(gu)全線走(zou)低,五礦地產的跌幅更是高(gao)達(da)9.16%。截至收(shou)盤時,碧桂園(yuan)、融創(chuang)、綠城、龍光、金茂、奧園(yuan)、旭輝(hui)、雅居(ji)樂等多家房企跌幅均在5%左右。

房地產行xing)檔惱飧瞿旯撓械恪襖洹薄/p>

但是業內(na)也(ye)有聲(sheng)音表示,雖然疫情來勢洶洶但是房地產交易的剛需條件仍然存在,很(hen)多需求在特(te)殊時期也(ye)許會(hui)整體走(zou)低,但是當(dang)疫情得到jie)行??撇?一(yi)huan)解(jie)之(zhi)後,極有可能(neng)出現一(yi)個短時間內(na)的交易增長,從歷史經驗來看(kan),春節通(tong)常是樓(lou)市(shi)的“冷靜期”,但是返(fan)鄉置業和在旅游區購房的候鳥購房群,仍然給樓(lou)市(shi)貢獻了(liao)不小的業績(ji)。

以2003年非典、2008年汶川地震前後房地產數據(ju)對(dui)比分析來看(kan),突發事(shi)件之(zhi)後,在一(yi)個長時間里,人們在心理(li)作用下突擊(ji)消費,不排(pai)除下半年出現房地產交易補償性反(fan)彈情況,全年樓(lou)市(shi)的整體穩(wen)定應(ying)該不會(hui)受到太大影響。

1月(yue)20日,國家衛健委決定將(jiang)新型冠(guan)狀(zhuang)病毒感(gan)染(ran)的肺炎納(na)入法定傳染(ran)病乙類管理(li),采取甲類傳染(ran)病的預(yu)防、控制措施。該級(ji)別與(yu)2003年的“非典”級(ji)別一(yi)致(zhi)。

從非典期間的樓(lou)市(shi)表現來看(kan),房價雖然hui)詼淌奔淠na)仍受到“非典”疫情的影響,但是,根本(ben)決定因素還(huai)是供(gong)求關系(xi)以及(ji)房地產的投資環境(jing)che)取/p>

中原地產分析師(shi)張大偉認為,以目前的情況來看(kan),今年大部分房企第一(yi)季度的銷售任務肯定完不成了(liao),都在期待能(neng)快(kuai)速控制住疫情,這樣的話在接(jie)下來的幾個季度還(huai)能(neng)彌補回來。

部分房企轉(zhuan)戰線上銷售

某chen)放品科笥 涸鶉爍嫠咧泄攣胖芸kan)︰“目前我(wo)們所有的工作都處于(yu)停滯(zhi)狀(zhuang)態(tai),這樣對(dui)後續的營銷、推盤都有很(hen)大的影響。一(yi)季度的業績(ji)可能(neng)要轉(zhuan)嫁到後面幾個季度上xi) 沽 hen)大。”

該負責人稱(chen),公(gong)司(si)項目在1月(yue)21日已將(jiang)銷售動(dong)作暫停。“春節到正月(yue)十五這段wen)奔洌 際俏wo)們歷年來的活動(dong)期,我(wo)們售樓(lou)處從來不打(da)烊,因為春節期間購買速度會(hui)加快(kuai),一(yi)般正月(yue)初一(yi)就會(hui)開始有人買房了(liao),初二初三之(zhi)後還(huai)將(jiang)迎來小高(gao)潮,行情一(yi)般能(neng)持(chi)續到正月(yue)十五,整個春節成交三四百套也(ye)沒(mei)有壓力。”

房天下集團副總裁兼(jian)新房集團總經理(li)董詩航認為,疫情在帶來挑戰和線下生活不便的同(tong)時,將(jiang)給房地產領域線上全方位服務體系(xi)的建立帶來機遇(yu)和變革。

房地產是典型的資金密集型行xing)擔 赫zhai)率高(gao)也(ye)是眾所周知的事(shi)實。如何改na)頻dang)前銷售受阻的情況、盡快(kuai)實現銷售回款,改na)破笠底式 zhuang)況成為亟待解(jie)決的問(wen)題。在關停售樓(lou)處的同(tong)時,不少房地產企業開始另(ling)謀出路,通(tong)過“線上售樓(lou)處”的形wen)澆行 儐/p>

美的置業已全面啟動(dong)在線銷售中心,客戶(hu)可通(tong)過美的置業神器(qi)小程序,實現線上VR看(kan)房、選房、認購。

1月(yue)29日,正榮地產發布公(gong)告稱(chen)全面啟動(dong)在線銷售服務。

華夏幸(xing)福(fu)部分項目也(ye)在其微信(xin)公(gong)眾號上開啟在線看(kan)房小程序。雅居(ji)樂、碧桂園(yuan)和陽光城等部分zhi)凡糠科笠ye)紛(fen)紛(fen)開通(tong)了(liao)網上售樓(lou)處,置業顧問(wen)們已經正式開啟了(liao)非案(an)場賣房模式。

這次wo) 橐ye)促進了(liao)行xing)檔幕?  ?貧dong)了(liao)行xing)檔母母錚 叭謾 舴孔印 飧隼嫌 ┤狹liao)互聯網的‘新外套’。”一(yi)位不hui)婦咼姆坎gong)司(si)負責人這樣說(shuo)。

1月(yue)27日,成都住建局發布提示,二手房買賣、施工許可辦理(li)等9類事(shi)項盡量網上辦理(li),包括《個人住房信(xin)息查(cha)詢記錄》、《房屋(wu)信(xin)息查(cha)詢記錄》、《網簽(qian)合(he)同(tong)信(xin)息查(cha)詢記錄》、《交易房屋(wu)核(he)實記錄》fan)牟cha)詢;商品房網簽(qian)備案(an);建築工程施工許可等。

線上交易仍待完善

億翰(han)智庫首(shou)席分析師(shi)張化東對(dui)媒體表示,對(dui)于(yu)眼下lu)嗉曳科笸瞥齙摹巴鮮鄯俊被畽dong),要分清楚是應(ying)急(ji)的舉(ju)措,還(huai)是一(yi)個成系(xi)統化的舉(ju)措。他認為,不僅僅是一(yi)手房,包括二手房網絡銷售的na)畽群凸愣齲 拔wo)覺得都是非常非常有限(xian)的,這個毋庸置疑”。

據(ju)此(ci),張化東認為,如果當(dang)前的“網上售房”是一(yi)個應(ying)急(ji)的舉(ju)措,“我(wo)ye) 歡dui)它(ta)的整個效果抱有多大希(xi)望,因為你原來就是把它(ta)作為一(yi)個輔助銷售手段。”

家住北ben)┘嫉惱排(pai) 扛嫠嘸欽擼 呱瞎悍咳酚心訊齲 課wu)的實際shou)純觶 鼙 涮祝 址康木ji)住歷史,房屋(wu)存在的問(wen)題等,一(yi)般的網上是不會(hui)全部的公(gong)示jing)隼吹模 砸 約旱較殖 業較?嗽幣yi)一(yi)詢問(wen),才(cai)能(neng)解(jie)決。

某chen)放品科笤擻 涸鶉送嘎lu),雖然建設了(liao)網上銷售平台(tai),但是接(jie)待的人員的大多是咨(zi)詢類客戶(hu),真正下單掏錢的卻寥寥無幾。

關于(yu)我(wo)們 聯系(xi)我(wo)們 版權聲(sheng)明(ming) 達(da)州日報(bao)社黨風廉政建設 舉(ju)報(bao)電話︰0818-2380088 郵箱︰dzrbsjgjw@163.com 地址︰達(da)州市(shi)通(tong)川中路118號達(da)州日報(bao)社412室
安徽十一选5中國互聯網舉(ju)報(bao)中心 四川省互聯網不良與(yu)違法信(xin)息舉(ju)報(bao) 舉(ju)報(bao)電話︰0818-2379260 舉(ju)報(bao)郵箱︰jubao@12377.cn
互聯網新聞信(xin)息服務許可證︰51120190013 蜀ICP備13024881號-1 川公(gong)網安備 51170202000151號
達(da)州日報(bao)社互聯網新聞信(xin)息服務許可證
牛牛网平台 | 下一页